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泰鑫集团一年“唤醒”500余亩“沉睡”土地

jiangning.longhoo.net来源:2019-05-09 09:47:34

一方面是园区产业迭代发展,对土地资源和城市服务配套需求不断增大,另一面是长期处于闲置、资产不良、效益低下等状态的低效用地。针对这一“供需”不平衡问题,位于滨江开发区的泰鑫集团结合全国城镇低效用地再开发试点契机,“深耕”园区低效用地的再开发利用,通过实施产业空间定制激活大量存量闲置资源。据介绍,该集团成立一年多来,通过资产重组、嫁接、合作开发、清理整顿等方式,成功“唤醒”500余亩“沉睡”土地。

 

“产业空间定制是我们集团探索推出的一项业务新模式,主要采取资产重组、嫁接、合作开发等多种方式,对低效用地或闲置厂房开发再利用,着力为园区创造新的开发空间,为优质企业落户提供产业空间,也为原企业带来稳定收益,形成多方共赢的局面。”泰鑫集团负责人介绍,作为园区重要运营平台,集团通过产业空间定制让园区低效用地重焕活力,打造牵头方、商业、物业、金融、企业、园区“六位一体”的互动模式,形成产业空间再开发、再配套、再生产、再发展的完整闭环。

 

破产企业经过嫁接改造,引来“金凤凰”,格力电工项目从签约到落户仅用时45天;老旧办公楼宇“穿上”现代化的时尚外衣,废弃的闲置厂房变身集吃住购、办公等功能为一体的创意园区……在泰鑫滨江苏商园区,低效土地再利用带来的改变不仅激活了原企业的闲置资产,也使其成为园区功能配套的重要板块,为周边众多企业、员工提供便利。“去年11月,泰鑫与南京苏商集团签订厂房租赁协议,整体承租苏商集团坐落于滨江开发区的6幢厂房。”该集团负责人介绍,目前他们已聘请专业设计公司对苏商园区进行整体规划设计,对各项基础设施进行整修改造,将打造成功能齐全的特色服务平台。

 

据悉,去年3月,南京泰鑫集团由滨江开发区与牛首山文化旅游区联手组建而成,定位于“优质园区基础服务提供商”,主要提供水务环保科技、地产开发运营、市政工程、港务、投资五大领域的“全保姆”式配套服务。自成立以来,泰鑫集团对园区内长期处于闲置、资产不良、效益低下等低效用地采取资产重组、嫁接、合作开发、清理整顿等方式进行再开发利用。目前,已参与南起厂房、苏商厂房、锐新科技厂房、飞婕环保厂房等多个低效用地再开发项目,累计再开发利用土地500余亩。

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